«Курорты Северного Кавказа» ищут инвесторов

Совместное российско-французское предприятие по строительству туристического кластера на Северном Кавказе готовится к road show. Кроме €1 млрд, обещанного в этом году французской стороной, компания планирует привлечь средства и от других инвесторов, вложив их в небольшие проекты по строительству торговых зон и гостиниц.

Совместное предприятие российской компании «Курорты Северного Кавказа» и французской «Кэс де Депо э Консигнасьон» International Caucasus Development планирует провести серию мероприятий для привлечения новых инвесторов. Начало road show намечено на середину лета, оно продлится до первой половины осени, сообщил источник в правительстве.

Планируется, что в рамках встреч с иностранными компаниями акционеры предприятия представят бизнес-планы и финансовые модели по объектам первой очереди. Общий бизнес-план и финансовую модель сейчас разрабатывает Ernst & Young, а для отдельных объектов их выполнит сама компания.

Новые инвесторы, скорее всего, будут участвовать в строительстве гостиниц, магазинов, спа-центров. Под каждый из проектов будет создана специальная компания, долю в которой смогут получить инвесторы и «Курорты Северного Кавказа». В капитале КСК предусмотрено 8 млрд рублей на эти цели, пояснил источник в правительстве.

«Курорты Северного Кавказа» подтвердили, что road show запланировано на лето. Источник в правительстве уточняет, что, скорее всего, компания будет ждать принятия постановления или поправок по предоставлению госгарантий инвесторам. Для таких проектов уже снизили налоговую нагрузку. Однако механизм предоставления госгарантий пока прописан нечетко, из-за чего инвесторы не всегда уверены в их выплате при возникновении трудностей.

— Необходимо законодательно закрепить, в каких случаях будут выплачиваться средства, заложенные как государственные гарантии, — говорит вице-президент «Курортов» Ростислав Мурзагулов. — Насколько нам известно, этот вопрос сейчас прорабатывается.

Проблема ОЭЗ заключается сейчас в том, что необходимо гарантировать инвестору, который вкладывает средства в проект окупаемостью в 10 лет, выплаты в чрезвычайных ситуациях, притом что бюджет страны расписан только на три года. «Эту загвоздку необходимо сейчас урегулировать», — говорит сенатор Светлана Журова.

— Сейчас рассматривается вопрос, достаточно ли будет гарантий государства на уровне постановления правительства или необходим отдельный закон. Если потребуется, я буду вносить необходимый законопроект уже как сенатор Совета Федерации, — пояснила Журова. — Гарантии нужны, чтобы у инвесторов не было опасений.

Проблема госгарантий для инвесторов поднималась на прошлой неделе на совещании у президента в Краснодаре. Тогда министр экономического развития Эльвира Набуиллина сообщила, что вопросы с механизмом предоставления госгарантий в северокавказском туристическом кластере есть.

— Есть требования о том, чтобы была контргарантия субъекта федерации до 10%, это не всегда возможно в силу дотационного характера субъекта. Применяются эти гарантии только к крупному бизнесу, для кредиторов до 300 млн рублей и действуют в течение одного года, а для инвесторов нужно, чтобы такие гарантии были на длительный период, — заявила Набиуллина.

Этим вопросом сейчас занимаются в правительстве и Минэкономразвития. В министерстве не смогли оперативно предоставить комментарий. Источник в правительстве говорит, что законодательное обеспечение госгарантий необходимо многим ОЭЗ.

Совместное предприятие ОАО «Курорты Северного Кавказа» и «Кэс дэ Депо Консигнасьон» International Caucasus Development будет заниматься экспертизой инвестпроектов, привлечением иностранных инвестиций, представлении туристических продуктов Северного Кавказа, Краснодарского края и Адыгеи на международной арене. В прошедшее воскресение состоялся запуск двух первых трасс и канатной дороги на горнолыжном курорте Архыз в Карачево-Черкесии. Уставный капитал компании сейчас составляет €10 млн. Российской стороне принадлежит 51% СП, а французским инвесторам — 49%. Всего, согласно подписанному акционерному соглашению, СП привлечет в 2012 году около €1 млрд. В прошлом году госгарантии под эти туристические проекты на Северном Кавказе составили 50 млрд рублей.