60% люксовой недвижимости в Москве покупают чиновники
По подсчетам риелторов, чиновники составляют около 60% покупателей элитного жилья в Москве стоимостью $1,5–2 млн.
Об этом сообщил директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский.
«Чиновники — самая прекрасная клиентура», — цитирует участника рынка «РИА Новости».
По словам Зиминского, эта категория покупателей обычно покупает недвижимость в качестве инвестиций. Также госслужащие приобретают элитное жилье для собственных нужд и на подарки, сообщил Зиминский.
Чиновники также не обделили вниманием дома бизнес-класса в Подмосковье. Согласно портрету покупателей жилья в этом секторе, составленном специалистами рынка, «это почти всегда люди бизнеса либо чиновники довольно высокого ранга».
Среди покупателей люксовой «недвижки» 70% — москвичи, и примерно 30% — жители других регионов. Согласно статистике, чем выше класс жилья, тем больше жителей столицы среди приобретателей.
«Если в экономклассе большая часть — это иногородние, то элитное жилье покупают в основном москвичи», — поясняют эксперты.
За первое полугодие 2011 года цены на дорогое жилье в Москве выросли на 6% и достигли планки в $27,6 тыс. за кв. м. Общий объем сделок на рынке продаж элитного жилья и жилья бизнес-класса и увеличился на 12,5%, спрос — на 15%, по данным Penny Lane Realty.
По данным Зиминского, через 1,5–2 года на рынке недвижимости скажется ряд решений мэрии, в частности запрет на застройку исторического центра и отмена инвестконтрактов. Риелтор прогнозирует всплеск цен на жилье в центре, сопоставимый с резким ростом 2005–2006 годов.