Недавно посетил уже третье по счету телешоу. Все на одну и ту же нашумевшую тему: в садовом товариществе "Гавриково-2" (почти Москва!) выстроен пятиэтажный многоквартирный дом. Квартиры проданы гражданам совсем недорого. Вот только электричества, воды, газа и канализации в доме том нет, и соответственно жить там нельз

Андрей Туманов

Недавно посетил уже третье по счету телешоу. Все на одну и ту же нашумевшую тему: в садовом товариществе "Гавриково-2" (почти Москва!) выстроен пятиэтажный многоквартирный дом. Квартиры проданы гражданам совсем недорого. Вот только электричества, воды, газа и канализации в доме том нет, и соответственно жить там нельзя. Потому как садоводы вовсе не горят желанием превращать свое садоводческое товарищество в жилой микрорайон. И подключать незваных соседей к и без того дефицитным коммуникациям.

История донельзя запутанная и, наверное, когда-нибудь войдет в учебники по юриспруденции. В главе про то, как умело использовать многочисленные пробелы и противоречия в законодательстве, дабы построить без единого разрешительного документа многоквартирный дом (именуемым во всех договорах садовым домиком) и распродать его доверчивым (и желающим сэкономить) гражданам не по квартирам или квадратным метрам, а по виртуальным долям.

Конечно, пятиэтажка в товариществе - это уже апофеоз! Но если проехаться по ближайшему Подмосковью, вы найдете тысячи всевозможных монстрообразных дворцов. Также скромно именуемых садовыми домиками. Не имеющих ни проектной, ни разрешительной документации. И зарегистрированных, в соответствии с супергуманной "дачной амнистией", по написанной от руки и непроверяемой декларации. За что обычно по полной программе достается представителям Росреестра, тщетно пытающимся доказать, что даже самые сомнительные с житейской стороны регистрации проходят в строгом соответствии с законом.

Кстати, практически на каждое телешоу про "Гавриково" приходят госдумовские депутаты. Пока противоборствующие стороны, захлебываясь от эмоций, чуть не сходятся в рукопашной, думцы, позируя перед телекамерами, смело предлагают гражданам "действенную помощь путем написания депутатских запросов".

И почему-то никому не приходит в голову взять их за грудки и строго спросить: а не вы ли наградили нашу страну тем самым дырявым законодательством, которое собственно и приводит к анархии и повсеместным дачным войнам? За последние два года от законодателей я слышал только одно радикальное предложение в этой области - разрешить на дачах прописку. Хорошо, премьер-министр, немного знающий тему, только посмеялся над новацией с легко предсказуемыми трущобными последствиями.

Но в полное нежелание работать и абсолютную глупость законодательной ветви власти мне верится с трудом. А вот в лоббировании интересов некоторых слоев населения - подозреваю. Тех самых слоев, которые вколачивают не всегда праведным способом заработанные деньги в пригородные монстры-дворцы. Нарушая мыслимые и немыслимые строительные нормы и права своих соседей. Именно на их легализацию и, не побоюсь этого слова, капитализацию и работают те самые пробелы в законодательстве, которые пока никто не спешит штопать. И на которых, как в "Гавриково", немедленно пытаются заработать всевозможные строительные шустрилы.

В любом случае, сломают или, напротив, легализуют пятиэтажку в "Гавриково", пострадает либо та, либо другая сторона. То есть простые люди... Очень бы хотелось, чтобы пришли такие времена, когда за вольно или невольно совершенные деяния, нанесшие ущерб гражданам, несли ответственность конкретные физические лица, присевшие на соответствующей ветви власти. Возможно, даже с конфискацией их "дачных домиков"...