Когда мы покупали квартиру, у нас был один ребенок. Сейчас родился второй, мы получили право на материнский капитал и вносим его на покрытие ипотечного кредита. Однако в Пенсионном фонде требуют, чтобы оба ребенка стали собственниками квартиры. Законно ли это требование, не ограничит ли оно наше право распоряжаться квартирой?

Когда мы покупали квартиру, у нас был один ребенок. Сейчас родился второй, мы получили право на материнский капитал и вносим его на покрытие ипотечного кредита. Однако в Пенсионном фонде требуют, чтобы оба ребенка стали собственниками квартиры. Законно ли это требование, не ограничит ли оно наше право распоряжаться квартирой?

Ирина Кононова, Санкт-Петербург

Требования территориального органа Пенсионного фонда РФ законны, и они едины по всей стране. В случае направления материнского капитала на погашение ипотечного кредита или приобретение жилья получатель сертификата должен предоставить письменное обязательство лица, приобретающего жилье, оформить его в общую собственность родителей, детей (в том числе и последующих) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (подп. "д" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий). То есть получателю квартиры необходимо подтвердить, что и дети будут ее собственниками. Это накладывает ограничения на распоряжение квартирой. Например, пока ребенок не достиг совершеннолетия, родители не могут ее продать без согласия органов опеки и попечительства. А при достижении ребенком совершеннолетия необходимо и его согласие на сделку.

СВОИ ВОПРОСЫ НАПРАВЛЯЙТЕ В "ИЗВЕСТИЯ" ПО ПОЧТЕ ИЛИ НА  ЭЛЕКТРОННЫЙ АДРЕС PEREKREST@IZVESTIA.RU