Темы дня:

"Москву-Сити" выложат алмазами

В четверг состоялся открытый аукцион на право строительства Центрального ядра "Москвы-Сити". Впрочем, назвать его открытым, как и в случае с гостиницей "Россия", можно только условно. Как и предполагалось, победителем стала компания "Беллгейт", представляющая интересы израильского алмазного магната Льва Леваева. Остальные три участника даже не торговались.

Инвестор строительства Центрального ядра столичного долгостроя - "Москвы-Сити" - был определен еще в апреле прошлого года. Им стала британская компания Moscow City Center (МСС), чьи интересы в России представляет торговый дом "Перекресток", который, в свою очередь, входит в "Альфа-групп". Согласно договоренности, MСC брала на себя всю строительную часть, столичные же власти оплачивали всю инженерию. Известно, что затраты с каждой стороны должны были составлять порядка 160 млн долларов. Видимо, этот аспект и не устраивал правительство Москвы, поэтому поиск инвестора был продолжен, а МСС в конечном итоге от проекта отстранили.

В октябре прошлого года в Москву приехал бывший гражданин России, а ныне израильский алмазный магнат Лев Леваев. После встречи с ним Юрий Лужков заговорил о Леваеве как о самом крупном инвесторе в городе, а заместитель мэра Иосиф Орджоникидзе намекнул, что бизнесмен примет участие в строительстве центральной части "Москвы-Сити", да и вообще готов вложить в город порядка 1 млрд долларов.

Уже в декабре на общественном градостроительном совете была представлена обновленная концепция строительства ядра. Разрабатывала проект, естественно, компания Леваева - Africa Israel Investments LTD. Ядро будет представлять собой огромную вытянутую площадь длиной 320 метров и шириной почти 150 метров. Ее внутреннюю часть перекроют прозрачным куполом, а саму площадь разделят на четыре части - "Весна", "Осень", "Зима", "Лето". Каждая зона обретет собственный интерьер, соответствующий времени года. Так, в секторе "Зима" будет располагаться каток, в "весенней" части - сад. По периметру ядра разместятся офисы, гостиницы, магазины и кинотеатры.

Стоимость строительства должна составить не менее 300 млн долларов. Таким образом, дело за малым - провести аукцион, что вчера и сделали. В торгах приняло участие 4 компании: "Беллгейт Констракшнз Лимитед" (дочернее предприятие компании "Стройинком-К", принадлежащей Africa Israel Investments LTD), "Парагон", "Северный ворота" и "Центурион-альянс". Именно участие последней и придавало торгам интригу. Дело в том, что за ней стоит известный бизнесмен, а ныне депутат Госдумы Ашот Егиазарян, который, по некоторым сведениям, обещал серьезно побороться за проект. Но надежды не оправдались. Согласно условиям, победителем должна была стать компания, предложившая максимальный процент доли города в проекте. Стартовая цена лота составляла 25%. В итоге проект достался "Беллгейт" за номинальную стоимость.

По мнению экспертов, аукционы с предсказуемыми результатами в Москве стали тенденцией.

- Специфика подобных тендеров заключается в том, что выигрывает не лучший на данный момент инвестор, а тот, кто будет более полезен городу в перспективе, - считает PR-директор Vesco Realty Максим Карапетов. - Желание Льва Леваева инвестировать в строительство города порядка 1 млрд долларов предопределило его сегодняшнюю победу.

17:09 15.04.05

Другие материалы в рубрике