Юрист назвал способы распознать черных риелторов
Юрист юридической службы «Единый центр защиты» Герман Рыкалов перечислил признаки, которые могут указать на черного риелтора.
В беседе с Lenta.Ru в пятницу, 19 апреля, специалист отметил, что это могут быть такие особенности, как нежелание заключать договор оказания услуг, попытка скрыть документы или уклонение от предоставления удостоверения личности.
Юрист подчеркнул, что добросовестный риелтор никогда не станет скрывать документы или уклоняться от предоставления удостоверения личности, отказываться от заключения договора на оказание услуг. Подтвердить добросовестность специалиста в области недвижимости может членство в Российской гильдии риелторов.
Рыкалов посоветовал сохранять бдительность и запрашивать персональные данные и рекомендации о работе риелтора. Особое внимание стоит уделить передаче полномочий по доверенностям, поскольку на основании переданных прав лицо без присутствия гражданина может действовать не в его интересах.
«Дополнительно рекомендуется использовать сервис проверки физических лиц для подтверждения информации о риелторе, включая его ИНН, участие в арбитражных делах, отсутствие в розыске и другие аспекты», — рассказал юрист.
По его словам, у черных риелторов есть такие схемы мошенничества, как захват квартир, подселение неблагоприятных соседей, вынужденные сделки под залог недвижимости, а также подмена документов и т.д. Также юрист не исключил банальную кражу денег путем захвата силой или обманом. Черные риелторы обычно «целятся в уязвимые группы населения».
17 апреля законопроект о регулировании риелторской деятельности будет внесен в Госдуму в этом году. Документ будет включать в себя стандарты работы риелторов, систему контроля и ответственности.
